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产业地产投资情报:2019年一季度山东青岛市产业

时间:2019-06-01 12:57来源:未知 作者:admin 点击:
据中商产业研究院产业地产情报库监测数据显示,2019年一季度山东青岛市产业用地出让数量达226宗,面积 从青岛市各地区产业用地出让情况来看:2019年一季度青岛市黄岛区产业用地出

  据中商产业研究院产业地产情报库监测数据显示,2019年一季度山东青岛市产业用地出让数量达226宗,面积

  从青岛市各地区产业用地出让情况来看:2019年一季度青岛市黄岛区产业用地出让面积全市第一。据数据显示,一季度黄岛区产业用地出让数量达74宗,面积接近4000亩,占比超青岛全市一季度产业用地出让总面积的四成。其次,城阳区位居第二,一季度城阳区产业用地出让面积占全市出让总面积的23.36%。值得一提的是:2019年一季度青岛市产业用地出让前五市(区)其面积均在100亩以上。

  从企业来看:2019年一季度青岛产业用地拿地百强企业产业用地拿地数量163宗,面积达8465.77亩。百强企业2019年一季度产业用地拿地面积普遍不多;其中,超7成上榜企业用地拿地面积在100亩以内。具体来看:产业用地拿地面积在10亩以上的企业有(83家),50亩以上(52家),100亩以上有(28家),而500亩以上仅有(1家)。据数据显示,此次2019年一季度青岛产业用地拿地百强企业上榜门槛仅为2.58亩。

  据榜单显示:青岛中铁新荣置业有限公司、青岛音乐之岛文化产业开发有限公司、国科绿地健康小镇(青岛)房地产开发有限公司等10家企业为2019年一季度青岛产业用地拿地面积前十大企业。据统计,前十企业产业用地拿地面积为3340.19亩,占百强企业总面积的39.46%。

  其中,青岛中铁新荣置业有限公司一季度产业用地拿地面积最多,达到716.09亩。据了解,青岛中铁新荣置业有限公司成立于2018年,主要经营范围为房地产开发及销售,物业管理;房地产营销策划,房地产信息咨询;建筑工程施工等。1月23日,青岛中铁新荣置业有限公司以底价9.01亿元竞得青岛市黄岛区映山红北、海军西地块,该地块编号为HD2018-3180号,楼面价为3499元/平。

  据悉,HD2018-3180号地块是1城镇住宅用地混合零售商业、旅馆和餐饮用地。该地块出让年限为住宅70年、商业40年。出让面积为234197㎡,建设用地面积为234197㎡,规划建筑面积为257617㎡。容积率大于1.0小于等于1.1。

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